Zhodnotenie činnosti spoločnosti ERES Property, s.r.o. Trenčín Som držiteľ osvedčenia na správu bytových a nebytových priestorov v zmysle zákona o Správcoch bytov a nebytových priestorov, ako aj Zákona č. 182/93 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Pôsobil som v správe bytového družstva a bol som podpredsedom Kontrolnej a revíznej komisie pri Slovenskom zväze bytových družstiev. Chcem týmto vyjadriť svoje stanovisko k činnosti vyššie uvedenej správcovskej spoločnosti. ERES Property, s.r.o. vykonáva komplexný výkon správy bytových aj nebytových nehnuteľností. Na trhu správy pôsobí už takmer 20 rokov. Momentálne zabezpečuje služby pre cca 4100 bytov v 150-tych bytových domoch v Trenčíne, v okolitých obciach, v Ilave a v Dubnici and Váhom. Poskytuje kvalitné zabezpečenie prevádzky, údržby a opráv objektov v rámci platnej legislatívy SR. Aktívne pri tom využívanie vedomosti a skúsenosti nadobudnuté počas dlhoročného pôsobenia na trhu a pravidelné školenia zamestnancov zabezpečujú potrebný profesijný rast a odbornosť pri správe majetku. Využíva moderné internetové technológie, ktoré vlastníkom a užívateľom v bytových domoch výrazne uľahčujú získavanie informácii o bytovom dome a umožňujú zasielanie žiadostí elektronicky bez nutnosti opustiť svoj bydlisko. Bytové domy spravuje na základe zmluvy o výkone správy alebo mandátnej zmluvy. Veľmi významne sa zapája pri obnove bytových domov pri zabezpečení financovania v prípade väčších opráv a investícii, zabezpečení spracovania podkladov pre čerpanie dotácií na odstránenie systémových porúch a zabezpečení investícií do nehnuteľnosti podľa požiadaviek vlastníkov bytov. Pravidelným organizovaním seminárov a konferencií predkladá vlastníkom spravovaných bytov analýzy spotrebovaných energií, ako aj možnosti úspor týchto energií. Týmto chcem vyjadriť to, že ERES Property, s.r.o. Trenčín je kvalitný správca, s kvalitnými, odbornými službami. Svojou činnosťou významne prispieva v regióne k výstavbe obecných nájomných bytov ako aj k obnove bytových domov.

So spoločnosťou ERES Property s.r.o. sme veľmi spokojní. Náš, v poradí tretí správca za 5 rokov, konečne rieši problémy nášho bytového domu, odpovedá na maily a telefonáty, hľadá cenovo čo najvýhodnejšie riešenia, konzultuje s nami veetky podstatné záležitosti a vynakladá maximálne úsilie pri riešení problémov, a to k našej spokojnosti.

Od roku 1999 som bol predseda SVB. Skončil som roku 2023, asi posledných 5 rokov som spolupracoval so správcovskov firmou Eres-property. Eres-property je firma ktorá sa nám oplatila. Eres-Property ktorá hladí na potreby občanov. ERES property s.r.o. začala poskytovať služby na základe mandátnych zmlúv spoločenstvám vlastníkom bytov, ako aj služby spojené s výkonom správy pre bytové domy a nebytové priestory. Eres-property je firma, ktorá hladí na potreby občanov. Organizovala výberové konania pre jednotlivé komodity. Na základe uvedených konaní sme platili menej za spotrebu elektriny a plynu ako tie SVB, ktoré sa nezúčastnili uvedených konaní. Takéto konania sa stali pravidlom. Tým že nám firma viedla všetku dokumentáciu mali aj oni, ale aj mi prehľad o spotrebe do jednotlivých bytov. Vyškolený personál má dlhoročné skúsenosti. Členovia tímu Eres-property sú vysoko kvalifikovaní, skúsení pracovníci. Rovnako v administratíve ako aj v oblati remeselných zručností. Rozhodnutia robia vždy v záujme vlastníkov bytov. Dôkazom toho, že konajú vždy v záujme vlastníkov bytov je aj ich prístup k zverejňovaniu informácií. Spoluprácu s Eres-property odporúčam každej SVB. Ja osobne som bol spokojný. Bývalý predseda SVB.

Zaujala ma informácia o otvorení klientskeho centra v Dubnici nad Váhom, čo som zaregistrovala ako príjemné dianie sa, že firme sa darí. Bývanie je pre každú rodinu alebo jednotlivca po potravinách najdôležitejšia potreba pre život. Firma ERES property, s.r.o. napĺňa dôležitý obsah tejto potreby sovou prácou. Týka sa riešenia potreby ľudí v oblasti bývania. Či už ide o zabezpečovanie konzultačnej činnosti, prenájmov bytov, ich výstavby, technických služieb, zabezpečovania tepelných zariadení – ich obsluha. To je zlomok pracovnej činnosti. Návštevou firmy, ktorú si osobne môžete dohodnúť, sa presvedčíte o veľa možnostiach riešenia danej problematiky. Ľudia, ktorí tu pracujú sú vzdelaní, komunikatívni, sympatickí a príjemní na čele s ich riaditeľom. Riaditeľa firmy ako aj ich poznám, tiež som osobne veľakrát využila ich poradenstvo a prínos si ako rodina užívame dodnes. Títo ľudia sú ochotní pomáhať kedykoľvek podľa Vašej požiadavky. Doporučujem (odporúčam) Vám aj osobne kontaktovať a dohodnúť si stretnutia s riaditeľom firmy p. Dr. Jánom Pavlisom a presvedčiť sa o prínose aj finančnom na energiách. Dozviete sa veľa užitočných rád, ktoré využijete aj v prospech Vašich detí. Je to môj postreh a názor, ktorý Vám rada odovzdávam.

Spoločnosť poskytuje kompletný servis správy bytových domov nad rámec služieb, ktoré sú bežne obvyklé pri výkone takýchto činností poskytovaných inými firmami. Bytové domy pod správou Eres Property získavajú benefity v podobe úspor nákladov na prevádzku ale aj údržbu spravovaných nehnuteľností. Nejde len o profesionálny manažment pri obstarávaní energií (elektrina spoločných priestorov, dodávky plynu a tepla), ale aj energetické úspory súvisiace so zateplením bytových domov, rekonštrukciou spoločných častí a zariadení bytových domov. To všetko sa následne prejavuje v znižovaní nákladov, ktoré platia zo svojho vrecka majitelia bytov z rodinných rozpočtov. Firma kladie tiež veľký dôraz na transparentnosť poskytovaných informácií pre všetkých vlastníkov nehnuteľností cez vlastný internetový portál bez akýchkoľvek poplatkov. To umožňuje vlastníkom bytov podľa vlastného záujmu získavať bezprostredne informácie týkajúce sa ich spoločného majetku, nakladanie z prevádzkovými prostriedkami ako aj prostriedkami fondu údržby a opráv daného bytového domu. Eres Property je dôkazom toho, že profesionálna správa bytových domov je nevyhnutným predpokladom pre zhodnocovanie majetku v podobe nehnuteľností označovaných aj ako „betónové/tehlové zlato.“ Okrem iného aj preto, že vlastníci bytov v prípade ich predaja môžu potenciálnym záujemcom preukázať, že náklady spojené s vlastníctvom bytov spravované spoločnosťou ERES Property sú oveľa nižšie v porovnaní s bytmi s podobnými veľkostnými a technickými parametrami spravovanými inými spoločnosťami

Náš bytový dom využíval služby Eresproperty prostredníctvom mandátnej zmluvy, neskôr po zrušení SVB formou správy. So službami sme spokojní, požiadavky sú riešené bezodkladne, komunikácia ústretová, môžem vyjadriť spokojnosť, odporúčam. A.Botková

V našej obci máme postavené 3 nájomné bytovky s celkovým počtom 32 bytov. Od ich skolaudovania a odovzdania do užívania nájomníkom sa o tieto byty stará a pre našu Obec zabezpečuje Mandátne služby pri ich správe, spoločnosť ERES property, s.r.o. z Trenčína. Ich kvalitu, rozsah a odbornosť hodnotí naše Obecné zastupiteľstvo, nájomníci ako aj ja ako starosta, pozitívne. Súčasťou poskytovaných služieb je aj prevádzkovanie domových kotolní, ktoré zabezpečujú vykurovanie bytov. Odbornou starostlivosťou o zariadenie kotolní, ale hlavne výborných cien plynu a elektriny, ktoré nám zabezpečila spoločnosť ERES property, s.r.o, sú náklady na vykurovanie bytov ako aj celkovo na prevádzku bytov veľmi nízke. Ba ukazovateľom priemerného nákladu 3,8 EUR/ m2 na ich vykurovanie, patria naše nájomné bytové domy medzi energeticky najmenej náročné nielen v rámci tejto spoločnosti, ale aj vôbec v okrese Trenčín. Okrem spomínaných nízkych cien plynu a elektriny pre naše nájomné bytovky, zabezpečila spoločnosť ERES property, s.r.o takéto výhodné ceny aj pre ďalšie obecné objekty. Celkovo úsporu nákladov na plyne a elektrine za obdobie rokov 2016 doteraz, možno vyjadriť v desiatkach tisíc EUR. Viem, že takýto prístup ostatných správcov pri poskytovaní služieb výkonu správy, nie je samozrejmosťou. Pre tento spomínaný zodpovedný a odborne zdatný prístup tejto spoločnosti k povinnostiam pri poskytovaní služieb, odporúčam tak Obecným úradom ako aj bytovým domom v súkromnom vlastníctve, využiť jej služby

ERES prospery spravuje už viac rokov byty ktoré su súčasťou obytneho domu v ktorom bývam.Sme veĺmi spokojni z ich prácou a profesionálným pristupom k nám ako klientom.Dokážem to posudiť a poronať ako v minulosti dlhoročný podpredseda SVB,ale aj po skúsenosťami s prácou predchádzajucimi správcami bytov. Vrele DOPORUČUJEM SPOLUPRÁCU s ERES property.

Správca na úrovni 👍ústretovosť a komplexne služby pre ľudí

Spolupráca so spoločnosťou eresproperty na vysokej profesionálnej úrovni a ako spoločenstvo sme si nemohli priať lepšieho partnera ako je tím ľudí okolo p. Pavlisa. Sú kompetentní, zodpovední a ich prístup je vynikajúci. Môžem len doporučiť.

Naše SVB bolo založené v decembri 1999. POSTUPNE sme za tie dve desaťročia prešli až k súčasnému nášmu mandatárovi ERES property, s ktorým spolupracujeme prakticky po celú dobu existencie nášho SVB. Až teraz posledné 2-3 roky, v tejto chaotickej dobe, bez trvalých zásad a pravidiel v ekonomike a riadení si uvedomujeme, ako je dobré, že sme a patríme do portfólia SVB, ktoré spravuje ERES property. Prečo toto nadšenie ? Lebo skutočne platí v plnej miere ich slogan - SME INÍ AKO OSTATNÍ . Áno sú iní, potvrdzujeme to jedným, ale v súčasnosti najväčším a najrozoberanejším problémom - energie (plyn a elektrina ) a ich dodávky a cena pre naše kotolne a domy. Bol to práve ERES property a jeho vedenie, ktoré pre nás zriadením energetickej komisie a obchodnými rokovaniami s dodávateľmi priebežne zaistilo najlepšie ceny a úspory našich nákladov pre výsledky v ročnom hospodárení. A to je len jeden príklad a dôvod pre spoluprácu s ERES property a využitia tejto bezkonkurenčnej ponuky !👍

Blahoželám k ďalšej pobočke, nech sa darí aj naďalej 👍🏻

Spoločnosť ERES property, s.r.o. zo sídlom v Trenčíne vykonáva služby pre naše spoločenstvo v oblasti ekonomicko – finančnej, prevádzkovo – technickej a právnej od roku 2017 kedy na ňu prešli práva a povinnosti zo spoločnosti ERES, a.s. Za dobu spolupráce sme sa mohli spoľahnúť na profesionálny a odborný prístup zamestnancov spoločnosti ERES properity k plneniu požiadaviek majiteľov bytov. Veľkým prínosom pre naše Spoločenstvo je proaktívny prístup pána Dr. Jána Pavlisa, ktorý dokázal vyrolovať v období prepuknutia krízy veľmi výhodné ceny energií na ktorých bolo ušetrené nemalé množstvo fonačných prostriedkov. Veľmi spoľahlivým partnerom v oblasti vyúčtovania ročných nákladov je pani Bronislava Cenknerová, ktorá je ochotná konzultovať problémy aj mimo stanovené úradné hodiny. Pri spracovaní Plánu prevádzky, údržby, opráv a revízií na jednotlivé roky sa da spoľahnúť na odborné stanoviska pána Juřenčaka. Pri zaúčtovávaní dokladov spoločenstva do účtovníctva a pri komunikácií problémov sa môžem spoľahnúť na pani Mirku Obstovu. Pre z vyššie uvedených dôvodov odporúčam predsedom spoločenstiev a správcom využiť služby spoločnosti ERES properyt, s.r.o.

Môžem povedať, že aj my sme vďaka eresproperty dosiahli obnovu nášho bytového domu-jednanie z ich strany bolo vždy seriózne !Bytovka na ulici M. Hricku 16 v Trenčíne